Образец заявления в жкх о снятии пени

Содержание
  1. Как отменить или снизить пени по коммунальным платежам в суде?
  2. Порядок начисления пени за коммунальные услуги
  3. Можно не платить пени за коммунальные услуги?
  4. Взыскание пени за коммунальные услуги
  5. Срок давности пени за коммунальные услуги
  6. Заявление на списание пени по квартплате
  7. Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке
  8. Адвокат по отмене пени за коммуналку в Екатеринбурге
  9. Отзыв нашем адвокате по жилью
  10. Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2020 г: Как списать, образцы иска и заявления в УК и прокуратуру об отмене штрафа за ЖК услуги
  11. Законодательные положения
  12. Нормативные акты
  13. Изменения в начислениях пени по коммунальным платежам в 2020 г
  14. Сроки оплаты ЖКУ по закону
  15. Ответственность и последствия за просрочку коммунальных платежей
  16. Обязанность по закону уплаты пени за ЖКУ
  17. Основания для не оплаты пени по платежам ЖКХ
  18. Варианты снижения пени по коммунальным платежам
  19. Частичное сокращение пени
  20. Получение субсидии
  21. Регресс
  22. Рассрочка
  23. Претензионное списание пени
  24. Претензия в ЖКХ о списании пени
  25. Заявление в прокуратуру о начислении пени в ЖКХ
  26. Списание пени за ЖКУ через суд
  27. Образец искового заявления о снижение размера пени при оплате коммунальных услуг
  28. Срок исковой давности
  29. Заявление в управляющую компанию об отмене пеней образец
  30. dtpstory.ru
  31. Заявление об отмене взыскании пени
  32. Написать заявление о снятии пени жкх
  33. Как написать заявление в банк об отмене штрафов и пени
  34. Заявление на списание пени за жкх
  35. Заявление в УК. Необоснованные расчеты. Какими законодательными актами оперировать?
  36. Образцы заявлений в управляющую компанию
  37. Как списать пени по ЖКХ: процедура, куда обращаться, документы, стоимость
  38. Ответственность неплательщика перед государством
  39. Как погашать долги по коммунальным услугам
  40. Законна ли пеня, что будет, если ее не платить
  41. Как списывается пеня
  42. Долг погашен, пеня осталась, как действовать
  43. Как списываются долги при банкротстве
  44. Что делать если собственник был в отъезде продолжительный период времени
  45. Как еще уменьшить
  46. Как оспорить решение о назначении пени
  47. Как пишется заявление об уменьшении пени
  48. Могут ли начислить пени после суда

Как отменить или снизить пени по коммунальным платежам в суде?

Образец заявления в жкх о снятии пени

ВНИМАНИЕ: смотрите также видео и читайте, как уменьшить коммунальные платежи законно

Порядок начисления пени за коммунальные услуги

Пени – это неустойка за нарушения порядка оплаты коммунальных услуг и платы взноса на капремонт. Обязанность оплатить их наступает в двух случаях:

  1. несвоевременная оплата
  2. оплата не в полном объеме

Уплата пеней осуществляется в одинаковом порядке как для платы на помещение и коммунальные услуги, так и для вносов на капремонт. Отличается только их размер.

Размер пени – одна трехсотая (1/300) или одна стотридцатая (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы, действующей на день их оплаты. Учитывая, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и приравнивается к ключевой ставке, верным будет считать пени как одну трехсотую ключевой ставки.

Размер пени для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
Первые 90 дней просрочки платежаС 90 дня просрочки
Размер пени1/300 ключевой ставки1/130 ключевой ставки
Размер пени для внесения взноса на капремонт
Размер пениФиксированный — 1/300 ключевой ставки

Пени начинают начислять с 31 дня просрочки платежа.

При этом их размер не может быть больше 1/130 ключевой ставки от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Можно не платить пени за коммунальные услуги?

Обязанность граждан и организаций платить за коммунальные услуги установлена законом.

Если не вносить оплату в срок или не в полном объеме, будет копиться задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке. При этом, порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги достаточно простой – вынесение судом судебного приказа.

В период ограничительных мероприятий по коронавирусу среди граждан распространено мнение о возможности не оплачивать коммунальные услуги. Это не соответствует действительности. Обязанность внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и на капремонт сохраняется.

Исполнители коммунальных услуг не имеют права до 01.01.2021 требовать уплаты неустоек (пени). Это же правило касается и взносов на капремонт.

Таким образом, в связи со сложившейся ситуацией, ограничительными мероприятиями по коронавирусу, до 1 января 2021 года можно не платить пени.

Вместе с тем, Верховный Суд пояснил , что данное право касается задолженности, которая образовалась с 6 апреля 2020 года.

ПОЛЕЗНО: в случае, когда Вам включили в квитанцию незаконную пени смело требуйте перерасчета, смотрите видео в каком порядке это делать

Взыскание пени за коммунальные услуги

Пени за коммунальные услуги обычно взыскиваются вместе с суммой основной задолженности .

Для взыскания пеней, исполнители коммунальных услуг или иная уполномоченная организация, с которой заключен агентский договор, обращается в суд с заявление о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением в порядке упрощенного производства. Предоставляется расчет суммы требований, основания такого расчета (договор) и расчет суммы пени.

Вынесенный судом судебный приказ отправляется на исполнение в ФССП, где будут приняты меры по розыску должника и обращению взыскания на его имущества в случае непогашения суммы долга в добровольном порядке.

Срок давности пени за коммунальные услуги

Исполнитель коммунальных услуг может требовать уплаты пени в течение всего срока действия договора и за его пределами в случае задолженности.

Другое дело, что взыскать данную задолженность можно в течение трех лет (3-х лет). При этом, три года исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок давности для взыскания пени за коммуналку истекает тогда, когда истекает срок давности взыскания основной суммы коммунального платежа, за просрочку которого были начислены пени.

Заявление на списание пени по квартплате

Исполнителем коммунальных услуг может быть принято решение о списании пени. Для этого могут быть законные основания или договоренность с коммунальной организацией (соглашение).

Заявление можно написать в случаях:

  1. Истекли сроки исковой давности по обязательствам
  2. Банкротство должника
  3. Назначение реструктуризации (соглашение с коммунальной организации о погашении задолженности)
  4. Частные, личные основания, которые препятствовали исполнению обязательства по оплате коммуналки – болезнь, бедствие и т. д.
  5. Несоразмерность пени суммы задолженности
  6. Неверный расчет пени
  7. По вышеприведенным основаниям, пеню могут списать полностью или частично.
  8. Приостановка начисления пени за коммунальные услуги
  9. В период ограничительных мероприятий по коронавирусу, введенных во всей России, вступило в силу Постановление Правительства о запрете взыскания пени за коммуналку и капремонт.

НА ЗАМЕТКУ: также читайте дополнительные советы по рассрочке коммуналки по ссылке на нашем сайте

Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке

По общему правилу, если не предпринимать никаких попыток по снижению пени по коммунальным услугам, то суд конечно возьмет за основу расчет, предоставленный истцом. Поэтому рекомендую, обратиться с ходатайством о снижении сумму с обоснованием возражения по ст. 333 ГК РФ (подробнее по ссылке).

В таких делах согласно сложившейся судебной практики должно быть сопоставление начисленной неустойки с суммой задолженности, когда она явно несоразмерна нарушенному обязательству – нужно пересматривать начисленные пени в сторону уменьшения коммунального платежа, в частности подтверждением служит хороший пример в виде Определения Московского городского суда от 06.05.2016 г. по делу N 4г-4416/2016.

К иным основания снижения пени по коммунальным услугам можно отнести:

  1. Иные заслуживающие внимания обстоятельства рассматриваемого дела, например, неверное начисление изначально обозначенных сумм, что привело к спору (платы в резервный фонд по капитальному ремонту, платы на содержание общего имущества дома и т.д.)
  2. Пени не должна взыскиваться за первый месяц, такие новые правила начисления штрафов по данной категории дел
  3. Если ответчик не получал информацию о своей задолженности, например, был нарушен порядок доставки квитанций, отсутствовало письменное требование о погашении долга в предоставленных квитанциях, то все это подлежит использованию при решении вопроса о снижении суммы неустойки по коммуналке

Кроме того, обязательно проанализируйте требование вашей управляющей компании на предмет срока исковой давности, ведь если пени начислена на сумму задолженности за пределами трехгодичного периода давности, то у вас есть все основания требовать исключения данных начислений полностью из расчета исковых требований.

Почему коммунальщики добровольно не снижают или не убирают пени, если человек не может выбраться из долга ЖКХ?

Каждый может оказаться в сложном положении, когда в жизни происходят разные события: потеря работы, болезнь плательщика коммунальных услуг или их близких родственников.

Конечно, в таких случаях не до платежей, которые не являются первостепенным. Вопрос, как не платить пени за квартплату, первое, что приходит в голову. Но закон, есть закон, даже, если он порой несправедлив в отношении конкретного гражданина…

Если коммунальщики аннулируют пени без суда:

  • Пострадают другие жильцы, ведь они добросовестно платят, а негативные последствия по просрочкам и убытки управляющих, в связи с этим могут ударить уже по их кошелькам
  • Списание пени по квартплате со стороны руководителя ТСЖ, ЖСК может обернуться против председателя, на которого могут жаловаться жильцы, работники, что он уменьшает поступления такими действиями, вошел в сговор и т.п.

Вот почему удается решить проблему уменьшения коммунальных услуг лишь в суде через 333 ГК РФ.

Адвокат по отмене пени за коммуналку в Екатеринбурге

   Адвокат по отмене пени Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет грамотно провести переговоры с коммунальной организацией, достичь соглашения о снижении и списании пени, а в более серьезных ситуациях не даст коммунальной организации взыскать завышенный размер пени в суде.

Отзыв нашем адвокате по жилью

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/otmena-peni-po-kommunalnym-platezham/

Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2020 г: Как списать, образцы иска и заявления в УК и прокуратуру об отмене штрафа за ЖК услуги

Образец заявления в жкх о снятии пени

Большой поток недовольных владельцев недвижимости оккупировал жилищные организации. Граждане пытаются отстаивать свои законные права, но им часто отказывают в отсрочке или пересчете. Поэтому остро встает вопрос – можно ли не платить пени по коммунальным платежам.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Статистика – почему не платят за ЖКУ

Законодательные положения

Многие хотят не платить пени по полученным квитанциям за ЖКХ. Это желание может основываться на финансовом положении человека или нарушении его прав.

Тем не менее, гражданин должен соблюдать правила пользования коммунальными услугами, т. к. при приобретении жилплощади подписывается договор с ЖКХ, в котором внесены условия обслуживания.

В 2020 году были опубликованы изменения по начислению неустоек и определена исковая давность таких дел.

Если возникли недопонимания с жилконторой, то стоит писать претензионное письмо и заполнять его грамотно, в этом могут помочь юристы нашего портала.

Только документально можно добиться правды.

Нормативные акты

Чтобы избавиться от задолженности недостаточного одного желания. ЖК РФ №155 сообщает, что гражданин обязан оплачивать коммуналку.

Эти средства должны поступать на баланс управленческой организации своевременно согласно статье 153 ЖК РФ. А также вносить денежные средства в соответствии с начислениями и установленными тарифами (157 ЖК РФ).

 Списать пени по ЖКХ можно только на основании закона. Для этого требуется составить заявление и подать его в соответствующие органы.

Ситуации бывают разные, и если у человека появился долг, это еще не значит, что он злостный неплательщик. По закону, ЖКХ могут взыскать эти деньги принудительно через судебный иск или предложить альтернативу. Для этого предусмотрена реструктуризация, формы которой будут освещены ниже.

Постановлением Правительства было принято решение, что поставщики коммунальных ресурсов, могут отказаться от предоставления услуг тем МКД, которые не платят. Вопрос допускается решать в судебном порядке, согласно ст.

№350 ГК РФ. Этот закон дает основание на принятие жестких мер. Статья №317 ГК РФ разрешает начисление штрафных санкций, а в положениях ст. №332 ГК РФ говорится о том, что помимо пени допускается начисление неустойки.

На заметку: авторитетные правовые издания, как «Коммерсант» заявляют, что большинство этих законов находятся на редакции и в ближайшее время будут внесены изменения.

Посмотрите видео: “Как законно не платить долги ЖКХ.”

Изменения в начислениях пени по коммунальным платежам в 2020 г

Изменения, которые уже утверждены, по большей части касаются отдельных категорий граждан. Например, малоимущих семей, которые не в состоянии полностью гасить задолженность по коммуналке за квартиру.

Однако никто не разрешит им не платить пени за коммунальные услуги вовсе, но предусмотрены некоторые послабления в виде субсидий. Чтобы избежать начисления неустойки, у граждан теперь есть возможность написать заявление в ЖЭК. Если ведомство сочтет причины вескими, то может приостановить штрафные санкции и предоставить отсрочку платежа.

Изменились и тарифы предоставляемых услуг, а также коэффициент начисляемых процентов. Истечение срока давности теперь происходит с момента, когда человек перестал производить отчисления за квартплату. Пеня начинает начисляться только тогда, когда средства перестают поступать более 30 дней.

Пример: долг 5000 рублей. Образование пени – 5 000*0,11*1/300 = 1,8 руб. в сутки, пока не будет подано претензионное письмо или произведено полное или частичное погашение.

Сроки оплаты ЖКУ по закону

Чтобы списать пени за коммунальные услуги и не дожидаться того момента, когда начнут начислять неустойку, эксперты рекомендуют погасить долг в течение трех месяцев.

Существует несколько незаконных способов нивелирования, то такой путь будет неправильный, потому что программа к концу отчетного периода выявит ошибки в балансе, а аудиторская проверка найдет того, чей долг является неоплаченным.

Чтобы исключить начисления штрафных санкций, то оплату необходимо произвести  в течение 30 дней, после получения квитанции. В противном случае, помимо пени, могут отключить газ, воду или электричество.

На заметку: первые 3 месяца размер составляет 0,003%, далее 0,013%.

Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц в зависимости от срока долга

Ответственность и последствия за просрочку коммунальных платежей

Коммунальщики обязаны оказывать обслуживание в рамках заключенного договора, а граждане их оплачивать. Опротестовать или отменить пени за коммунальные услуги можно только, если есть серьезное основание. В противном случае ресурсоснабжающая организация или УК вправе подать в мировой суд, и выплату придется производить со всеми штрафами по исполнительному листу.

Принудительное взыскание дает полную свободу служебным приставам. Они наделены полномочиями не только накладывать арест на имущество, но также описать предметы быта и транспорт. Человек может лишиться жилья, которое продадут на торгах и предоставят ему помещение за вычетом суммы задолженности.

Просрочка более 6 месяцев уже считается злостным административным нарушением (ст.15.26.4 КоАП РФ).

Обязанность по закону уплаты пени за ЖКУ

ФЗ №188 от 22.01.2019г. освещает обязанности граждан по уплате счетов, и он не может отказаться или произвести списание пени по долгам ЖКХ без веской на то причины. Отменить начисление неустойки можно только в том случае, если отправить заявление в управленческую компанию.

В ситуации, когда подобная мера не возымела действия, стоит готовить исковое заявление. Только при таком подходе можно настаивать на перерасчете или послаблениях.

Основания для не оплаты пени по платежам ЖКХ

Правомерный способ списания долгов – это истекший срок исковой давности по пени за коммунальные услуги, претензия за неправильное начисление или приказ о том, что человек освобождается от уплаты неустойки.

Практика показывает, что такое можно добиться после признания ЖКХ ошибки или на основании вынесенного судебного решения. Прежде чем предпринимать какие-то меры, следует иметь обоснованные причины – незаконное начисление штрафов, управленческая компания в сроки не предоставила квитанции и т. п.

Если владелец недвижимости погашает задолженность или чеки по ЖКХ частично, то начисление санкций производиться не будут.

Основания для отмены пени:

  • истекший срок давности;
  • смерть неплательщика;
  • банкротство физического лица.

Посмотрите видео: “Коллекторы, списание пени, новые тарифы на ЖКУ.”

Существуют и частные основания в виде рассрочки и рефинансирования, но они могут вступить в силу только после подачи заявления и получения приказного листа, который будет разрешать данные действия. Уменьшение пени происходит, только после предъявления доказательной базы о несоразмерности установления неустойки по основному долгу.

Варианты снижения пени по коммунальным платежам

За услуги коммунальщиков нужно платить, но если погасить полностью нет возможности, можно рассмотреть несколько вариантов снижения пени. Долг потребует частичного погашения, но собственник вправе попробовать договориться с управляющей компанией об отсрочке.

На это влияют следующие факторы:

  • у человека тяжелое материальное положение;
  • период задолженности небольшой.

На заметку: чтобы списать пени по коммунальным платежам полностью потребуется веское основание (банкротство, смерть).

Частичное сокращение пени

Избавиться от пени по коммунальным платежам можно, но сначала нужно приостановить начисление процентов. Осуществляется это путем внесения средств в частичном размере. Сумма долговых обязательств уменьшится и, соответственно, объем начисляемых процентов также изменится.

В этом случае поможет статья №333 ГК РФ, но в её положениях речь идет о несоразмерности платежей.

Получение субсидии

Может рассматриваться вариант субсидирования, если семья малоимущая или не имеет стабильного дохода. В этом случае нужно получить решение о назначении льгот через государственные структуры. Только доказанный статус будет учитываться при новом расчете долга.

Что грозит неплательщику за жилищно-коммунальные услуги

Коммунальные льготы не позволяют полностью избавиться от задолженности, но значительно облегчат его оплату. На скидку в 50% вправе рассчитывать не только малоимущие семьи, но также инвалиды, матери-одиночки и лица, имеющие ветеранские удостоверения.

Регресс

Судебное дело – процесс затяжной, поэтому к нему стоит обращаться только в том случае, если человек уверен, что начисление ошибочное. Но когда управленческая компания подала в инстанцию, то собственник может снизить долг или провести уменьшение неустоек с помощью регресса. То есть за счет других людей, которые прописаны на жилплощади и также пользовались услугами коммунальщиков.

Рассрочка

Если применять рассрочку, то долг будет списываться по установленному графику, срок которого оговаривается индивидуально. Чтобы ее получить, нужно написать заявление и если сотрудники ЖКХ одобрят обращение, то вся сумма долга будет разделена на части.

В этом случае увеличение задолженности приостанавливается. Списание происходит ежемесячно, но только если организация пойдет на уступки.

Претензионное списание пени

Чтобы провести уменьшение долга по претензии, вступает стадия подачи заявлений. С помощью жалобы полностью убрать задолженность не получиться, но можно значительно уменьшить итоговую сумму.

При наличии основания для полного списания, стоит подготовить письмо и доказательную базу. Причиной для неуплаты считается смерть должника, и заявление нужно подавать родственникам покойного лица, если они не намерены вступать в наследственное дело.

В случае банкротства гражданин самостоятельно проводит подачу претензионной бумаги.

Претензия в ЖКХ о списании пени

Писать заявление о списании пени по коммунальным платежам допускается в свободной форме.

Однако есть несколько нюансов, которые следует учесть:

  1. Составить заявление о том, что человек требует аннулировать задолженность, т. к. истек срок давности вопроса.
  2. Создать прошение о частичном погашении долга.
  3. Написать заявление о перерасчете.
  4. Подать иск в прокуратуру или судебную инстанцию по месту жительства.

На заметку: заполняются бланки без ошибок и зачеркиваний. В конце текста указывается список прикрепленной документации.

Заявление в прокуратуру о начислении пени в ЖКХ

Закон позволяет составить жалобу в прокуратуру, но не стоит рассчитывать, что долги сразу аннулируются. Для сотрудников этого ведомства нужны основания. Например, неправомерные начисления со стороны управляющей компании.

В заявлении следует четко отобразить:

  • причину обращения;
  • указать личную информацию и контактные сведения;
  • привести обоснования и доказательную базу, на основании которой сотрудники ведомства должны проводить проверку.

На ответ у надзорного органа есть ровно месяц, с момента получения жалобы.

Списание пени за ЖКУ через суд

Многие утверждают, что легче заплатить по коммуналке, чем ходить по судебным инстанциям. Несмотря на это, есть шанс ликвидировать задолженность, если неплательщик докажет правоту. После подачи заявления, процесс не остановить.

Этапы разбирательства:

  • сбор доказательств;
  • направление иска;
  • судебное заседание;
  • вынесение решения.

Если вердикт положительный, то человек будет освобожден от уплаты неустоек, которые начислялись всё это время.

Правильное составление заявления – 50% успеха. При наличии доказательств собственник легко восстановит справедливость. Можно отсудить издержки, затраченные на производство и организацию тяжбы, а также потребовать возмещение морального ущерба.

Образец искового заявления о снижение размера пени при оплате коммунальных услуг

Потребитель может написать заявление, чтобы не аннулировать, а снизить процент неустойки. Сделать это нужно до того, как коммунальщики подадут в суд, и инициируется процесс взыскания. Обращаться следует в инстанцию по месту жительства.

На подобную заявку можно встретить возражения со стороны коммунальных служб. Они будут внимательно изучать: размер задолженности, время просрочки и материальное положение человека.

Срок исковой давности

Срок давности составляет три года – об этом сообщает статья №196 ГК РФ. Именно в данный период реально подавать исковые требования. Но время не играет роли, если собственник недвижимости может представить доказательства того, что срок пропущен по уважительной причине.

Источник: https://MoiPrava.pro/zhilyo/zhkh/kak-spisat-peni-za-zhku

Заявление в управляющую компанию об отмене пеней образец

Образец заявления в жкх о снятии пени

Это быстро и бесплатно!

  1. Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк)
  2. Куда и как их подавать?
  3. Что стоит прикладывать к документам?
  4. Какие заявления писать не стоит?
  5. Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
  6. Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома и написать заявление об этом ?
  7. Другие варианты обращений
  8. Исковое заявление в суд по капитальному ремонту
  9. Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт

Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк) В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.

Внимание В то же время законодатель

dtpstory.ru

— — Образец заполнения заявления на снятие пеней по коммунальным платежам В данном случае предполагается сотрудничество с судовыми приставами, на которых и возлагается задание получить долг. Хотя даже без этих судовых манипуляций, управляющая компания может воздействовать на злостных неплательщиков следующим образом:

  1. отключение или прекращение оказания коммунальных услуг;
  2. наложение пени на сумму долга;
  3. и как наиболее жесткий вариант — выселение (статья 90 ЖК РФ).

Эти меры воздействия будут продолжаться до того времени, пока не погасится вся сумма задолженности. Пени Наложение пени производится с самого первого месяца после появления просрочки.

Внимание Если квартира находится в соц найме, то собственник может

Заявление об отмене взыскании пени

Заявителю было направленно письмо с требованием погашения ее задолженности.

Пени, штрафы составляют большую часть долга заявителя. Заявитель заключила договор на предоставление ей кредита с банком. Заявителем регулярно погашалась задолженность, без каких либо задержек.

У заявителя начались финансовые трудности, а именно ее уволили с работы, о чем она сообщила в банк.

Заявитель неоднократно писала заявление с просьбой предоставить ей рассрочку платежей, но банк ответил ей отказом.

Заявитель не собиралась не оплачивать кредит, она попросила о реструктуризации без последующего начисления пени и штрафов. Заявитель просит рассмотреть ее заявление и отменить взыскание пени и штрафов.

В ООО КБ «___________________»Адрес: _________________________ от __________________________ Адрес: ________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, _____________________, проживаю по адресу: ______________________.

Вами было направленно письмо с требованием погашения моей задолженности в размере _______ рублей.

Написать заявление о снятии пени жкх

Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно.

В связи с законами, регулирующими процедуру признания физических лиц банкротами, простые граждане получили возможность полностью избавляться от имеющейся задолженности. В преимущественном большинстве случаев данную тему рассматривают для того, чтобы избавиться от расчетов с банковскими организациями по каким-либо кредитным обязательствам, причем нужно правильно понимать, что данная процедура сама по себе является достаточно длительной и трудоемкой, а также предусматривает необходимость в некоторых финансовых вложениях.

Составление заявления о взыскании долга по расписке Москва от 25000 руб.Образец заявления о просьбе списать пеню по оплате за жкх Причины Причины возникновения задолженности могут быть следующими:

Как написать заявление в банк об отмене штрафов и пени

​Просрочки и некоторые другие серьезные нарушения условий кредитного договора влекут начисление неустойки в виде штрафа и (или) пени. Условия подобного рода начислений, как и другие параметры кредита, определяются в кредитном договоре.

Однако же вопросы об отмене или уменьшении неустойки соглашением сторон не регулируются. Они решаются в частном порядке между заемщиком и банком либо отдаются на усмотрение суда, если кредитное дело доходит до судебного рассмотрения.

Далее мы подробно рассмотрим, как написать заявление в банк об отмене штрафов и пени. Несмотря на то, что многие заемщики-должники даже потенциально не рассматривают вероятность отказа банка от начисленной неустойки, обращение в кредитное учреждение по этому поводу не помешает: Шанс, что банк пойдет на исключение из задолженности штрафов и пени, есть всегда.

Заявление на списание пени за жкх

/ / В ваших интересах спровоцировать банк на воззвание в трибунал с исковым заявлением о взыскании долга по. Гк рф, но будет нужно аргументированно обосновать очевидную непропорциональность начисленных штрафных санкций.

Мой вопрос могу ли я писать такие заявления, если не прописана в этой квартире, либо это должен делать только тот, кто прописан либо же сам собственник?означает и с него будут брать средства,добиваться этого через трибунал! В практике взыскания задолженностей жкх были прецеденты частичного списания долга методом уменьшения либо отмены пени за просрочку. Управляющая компания, налоговая инспекция, либо поставщик услуг телефонной связи могут обратиться с заявлением в трибунал, и тот.Исковой давности отведено отдельное место в нашей статье, как способу снижения исковых требований со стороны ЖКХ.

Так как обязанность платить квартплату не

Заявление в УК. Необоснованные расчеты. Какими законодательными актами оперировать?

1080 юристов сейчас на сайте Доброго дня! Управляющая компания не хочет расшифровывать расчеты по расходу в Гкал на подогрев 1 кубометра воды и отопление общедомовых помещений.

Писали заявления, но в ответ получали отписки.

На какие законы и службы можно сослаться, чтобы принудить УК предоставить расшифровку расчетов? Образец заявления, чтобы не отвертелись от расшифровки, был бы идеальным.) Заранее благодарю 15 Февраля 2017, 10:09, вопрос №1539888 Натали, г. Москва 400 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (15)

  1. 8,4рейтинг
  2. эксперт
  3. получен гонорар 100%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
  1. 8,4рейтинг
  2. эксперт
  3. получен гонорар 100%Юрист, г.
  4. Юрист, г. РаменскоеОбщаться в чате
  5. 8,0рейтинг
  6. получен гонорар 100%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате

Образцы заявлений в управляющую компанию

» » » » На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц.

К примеру, вы можете составить или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

Источник: http://livedocuments.ru/zajavlenie-v-upravljajuschuju-kompaniju-ob-otmene-penej-obrazec-16363/

Как списать пени по ЖКХ: процедура, куда обращаться, документы, стоимость

Образец заявления в жкх о снятии пени

Долги за коммунальные услуги – это один из самых распространенных видов задолженности. В советское время на должника воздействовали, прежде всего, морально, используя метод общественного порицания. Сейчас с этой целью используют штрафы.

Наказание рублем иногда бывает весьма болезненным и неприятным, при этом размер пенни, которая не оплачивалась долгое время, может превышать размер самого долга, поэтому вопросы о том, как аннулировать штраф, если долг уже оплачен или как оспорить указанную в претензии сумму, остаются актуальными всегда.

Ответственность неплательщика перед государством

Плату за использованные жильцами коммунальные ресурсы нужно вносить до 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155  ЖК РФ). Если возникает просрочка, то к провинившемуся гражданину, в соответствии с действующим жилищным законодательством, контролирующие органы вправе применить некоторые ограничительные меры воздействия, например:

  1. Начислить пени. Такая возможность появляется благодаря наличию в ст. 155 ЖК РФ п. 14. Величина штрафа определяется продолжительностью просрочки. Чем больше дней пройдет от момента, когда платежи перестали поступать на расчетные счета обслуживающих организаций, тем больше пеня:
  2. От 31 до 90 дней. Если просрочка по платежам не превышает 90 дней включительно, то пеню рассчитывают, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день погашения долга. Пеню считают, ориентируясь на общую сумму долга для каждого дня просрочки.
  3. От 91 дней. Сумма штрафа рассчитывается, исходя из знания все той же ставки рефинансирования ЦБ РФ, но при этом считают уже не по 1/300, а по 1/130 от ставки. Порядок расчета в обоих случаях одинаков.
  4. Ограничить объем поставляемого ресурса. Это право возникает у коммунальщиков на основании Постановления Правительства РФ от 2011 г. №354. Применяемая мера является временной. Перед ее использованием управляющая организация обязана поставить в известность должника и разработать график поставок ресурса.
  5. Прекратить поставку ресурсов. Злостному неплательщику отключают воду, газ, свет, в случае, если он в течение 10 дней после введения ограничительных мер не погасил долг. О прекращении снабжения также обязаны предварительно уведомить. Основанием для применения подобных действий становится п. 119 раздела XI Постановления Правительства РФ №354.

Даже если на данный период времени платить нечем, необходимо что-нибудь придумать, например, воспользоваться субсидией от государства. Возобновить поставку услуг будет непросто, придется заполнить множество заявлений и предоставить ряд документов.

Как погашать долги по коммунальным услугам

Многие неопытные должники интересуются тем, в какой очередности им следует погашать задолженность, что оплатить раньше – сам долг или штраф, будут ли другие траты. Ответ на этот вопрос гражданам в некоторой мере  дает ст.

319  ГК РФ. В ней указывается на то, что при погашении долга, задолжавшее лицо обязано соблюдать определенную последовательность. Так, вначале оплачивают издержки кредиторов, потом штраф и только в самый последний момент сам долг.

Но применять указанную статью к долгам по коммунальным платежам неправильно, поскольку долги в этой области чаще всего являются издержками управляющей компании, которая рассчитывается с поставщиком ресурсов за счет внутреннего резерва. По этой причине собственник помещения вначале рассчитывается по основной сумме долга и только после этого оплачивает штраф.

Разобраться в сложившейся ситуации не так просто, как кажется, неплательщик нередко и не подозревает о том, что числящиеся за ним долги могут быть пересчитаны и уменьшены.

Так, если за какой-то месяц текущего года указанная в платежке сумма на 25% и более превышает ту, что была указана в аналогичном документе, датируемом прошлым годом, собственник жилья вправе попросить о рассрочке по оплате.

Если заявление на рассрочку удовлетворят, квитанция в следующем месяце будет включать следующие записи:

  • сумму оплаты за текущий период;
  • процент от суммы долга – 1/12;
  • процент по рассрочке (равен ставке рефинансирования, умноженной на 3).

Таким образом, совсем не обязательно стараться погасить все и сразу или беспокоиться об издержках поставщика услуг, всегда можно пойти другим путем.

Законна ли пеня, что будет, если ее не платить

Пеня начисляется на абсолютно законных основаниях, потому ни повода, ни возможности не платить ее нет. Речи о неправомочности применения ее к злостному неплательщику коммунальных услуг не идет. Платить обязаны все, но некоторые граждане могут попробовать списать долг, если сложившаяся ситуация подпадает под одну из следующих категорий:

  • срок давности истек (согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ он составляет 3 года);
  • должник объявил о банкротстве, его заявление было удовлетворено (все долги, в том числе и коммунальные в этом случае списываются);
  • неустойка не может быть взыскана в рамках исполнительного производства;
  • собственник умер, организация была ликвидирована.

Иногда пеня может быть уменьшена, но если отказаться от ее оплаты, то сумма штрафа будет только увеличиваться.

Как списывается пеня

Перечисленные выше основания не являются единственным поводом для списания пени. Существуют и другие.

Долг погашен, пеня осталась, как действовать

Если управляющая компания убедилась в серьезности намерений должника и восстановлении его платежеспособности, что происходит после погашения основной суммы долга, она может пойти на некоторые уступки, касающиеся пени. Должнику стоит:

  • попросить о реструктуризации имеющейся задолженности по пени с дальнейшим предоставлением ему возможности оплачивать ее частями, ежемесячно (между гражданином и УК заключается соответствующее заявление);
  • попробовать действовать через суд, подав ходатайство об уменьшении величины пени.

В последнем случае придется ссылаться на одно из следующих оснований:

  • ошибки в расчетных квитанциях;
  • материальные трудности;
  • обстоятельства, могущие быть весомыми при рассмотрении дела о долгах по коммунальным услугам.

Полностью избавиться от необходимости оплачивать штраф, если для этого нет перечисленных выше оснований, не получится, но всегда есть вероятность уменьшить его размер.

Как списываются долги при банкротстве

В 2015 г. у всех граждан РФ появилась возможность освободиться от долгов посредством признания себя банкротами.

Но воспользоваться ею могут не все, должны быть соблюдены определенные условия, прописанные в ФЗ РФ №127-ФЗ, должнику придется подготовиться к утомительной тяжбе.

Дела о списании долгов по коммунальным платежам быстро не рассматривают, кроме того, у процедуры есть определенные минусы.

Для объявления о банкротстве необходимо:

  • накопить долгов на сумму свыше 500 тыс. рублей;
  • просрочить платеж не менее чем на 3 месяца.

В п. 2 ст. 213. 27 ФЗ РФ №127-ФЗ отмечается, что долг перед поставщиками коммунальных услуг погашается в третью очередь.

Это означает, что УК третья в списке важности кредиторов, поэтому шансы взыскать положенное у нее есть всегда.

Но только не в том случае, когда у должника не оказывается никакого имущества даже для того, чтобы рассчитаться с кредиторами первых двух порядков. Согласно п. 6 рассматриваемой статьи, оставшийся непогашенным долг списывается.

Что делать если собственник был в отъезде продолжительный период времени

Некоторые собственники уезжают из города или страны, не позаботившись о том, чтобы заблаговременно оплатить счета по коммуналке, например, не заплатив за отопление. В этом случае копится долг и пеня по нему. По возвращению придется оплатить всю сумму, плюс штраф.

Уменьшить конечную сумму все же можно. Для этого должны быть соблюдены положения п. 86 раздела 8 Постановления Правительства ОФ №354. Подать заявление можно в следующих случаях:

  • собственник отсутствовал в принадлежащем ему помещении на протяжении 5 дней подряд и более;
  • в квартире или доме не установлен индивидуальный счетчик учета потребляемых ресурсов, поскольку для этого нет условий, возможностей.

Если на заявление будет дан положительный ответ, УК сможет уменьшить стоимость услуг ЖКХ за определенный период и это отразиться на размере штрафа, начисленного за время отсутствия оплаты.

Как еще уменьшить

Не самым простым, но самым действенным способом уменьшения долга по просрочке за коммунальные услуги, является обращение в суд. В качестве причин для иска указывают:

  • неправильный расчет, проведенный УК, повлиявший на конечный размер счета по коммунальным услугам (к заявлению прилагают собственный расчет и платежные квитанции);
  • несоответствие вины наказанию (если штраф больше, чем провинность, судом выносится решение об уменьшении неустойки);
  • невозможность погашения долга из-за пошатнувшегося материального положения (полученная инвалидность, потеря работы).

Суд учитывает все моменты, могущие повлиять на сроки оплаты коммунальных услуг, списать долг полностью едва ли получится, но отложить сроки оплаты без начисления дополнительных штрафов всегда получается. Отказывают только в том случае, когда подобные заявления от гражданина уже поступали и были удовлетворены ранее, что не привело к изменению отношения истца к платежам.

Как оспорить решение о назначении пени

Практика показывает, что управляющие компании нередко устанавливают несоразмерные пени, превышающие любые разумные пределы. Если собственнику помещения удалось обнаружить это, он может действовать следующим образом:

  • запросить подробный расчет, послуживший основанием для начисления такой большой пени;
  • провести самостоятельные подсчеты, сопоставив получившееся с теми цифрами, что указаны в платежке (допускается привлечение компетентного специалиста о стороны, например, практикующего бухгалтера или юриста);
  • написать заявление в УК, указав на обнаруженные несоответствия (к письму необходимо приложить самостоятельно сделанные расчеты;
  • составить и направить иск в суд в случае, если заявление в УК будет проигнорировано или в его приеме откажут.

Удовлетворение иска означает, что собственнику произведут перерасчет и уменьшат конечную сумму, которую ему придется выплатить.

Как пишется заявление об уменьшении пени

Иск в суд состоит из следующих частей:

  • шапка (сведения о суде, истце и ответчика, в данном случае УК);
  • полное наименование иска («ходатайство об уменьшении пени»);
  • основная часть (более подробно описывают истца, ответчика, указывают наименование суда, рассказывают о предмете спора);
  • требования (истец указывает, на какую сумму, по его мнению, может быть уменьшен штраф).

К иску прилагают документы, подтверждающие изложенную в нем информацию.

Могут ли начислить пени после суда

Если суд постановил уменьшить размер пени, не стоит рассчитывать на то, что от ее уплаты получится полностью отказаться. Штраф не будет взыматься только в случае истечения срока давности или при банкротстве гражданина.

Во всех остальных случаях пеню продолжат начислять, хоть и в меньшем объеме.

Долги по коммунальным услугам являются неотъемлемой частью жизни многих граждан. При этом совсем не обязательно речь идет о злостных неплательщиках, часто среди должников оказываются вполне платежеспособные люди, проявившие невнимательность или некоторую халатность.

Помимо долга, просрочившему срок оплаты гражданину придется отдать также и пеню, размер которой зависит от суммы долга и длительности просрочки. Если у собственника жилья есть веские основания для отказа от уплаты пени, он может изложить их в заявлении, направленном в адрес УК или суда.

От штрафа и необходимости возврата долга могут освободить в случае банкротства гражданина или ликвидации предприятия. В большинстве же ситуаций суд или УК принимают решение об уменьшении пени или предоставлении провинившемуся рассрочки.

Появится возможность оплачивать коммуналку без усугубления непростого материального положения.

Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/kommunalnye/spisat-peni

Юриспруденция и документы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: