Дом серии п 30 несущие стены

Содержание
  1. Проем в несущей стене дома серии П-3
  2. Начальная планировка и итоговая квартиры с экспликациями
  3. Демонтажно-монтажный план
  4. Выполнение проема в несущей стене
  5. Расширение проема в несущей стене
  6. Демонтаж подоконного блока
  7. Планировки квартир брежневок. Типы домов и поэтажные планы
  8. Чем же брежневка улучшена
  9. П-3
  10. Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3
  11. П-30
  12. Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30
  13. МГ-601
  14. Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601
  15. 1-515/9
  16. Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9
  17. И-491а
  18. Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а
  19. II-68-03
  20. Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03
  21. П-44
  22. Поэтажный план многоквартирного дома серии П-44
  23. П-42
  24. Поэтажный план многоквартирного дома серии П-42
  25. И-209а
  26. Поэтажный план многоквартирного дома серии И-209а
  27. Щ9378
  28. Поэтажный план общежития серии Щ9378
  29. НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
  30. Особенности домов серии П-30: планировка квартир
  31. Описание дома
  32. Особенности квартирных планировок
  33. Однокомнатная
  34. Двухкомнатная
  35. Трехкомнатная
  36. Четырехкомнатная
  37. Серия п-30: планировка 2-х комнатных, 3-х комнатных квартир с размерами, описание типа дома
  38. Перепланировка квартиры в доме серии п-49д по закону – Государственная инспекция Алтайского края
  39. Проекты перепланировки квартир в домах серии II-49 вариант Д
  40. Особенности планировки

Проем в несущей стене дома серии П-3

Дом серии п 30 несущие стены

При перепланировке квартиры, намеченной в трехкомнатной квартире типового панельного дома серии П3 основным мероприятием, было выполнение проема в несущей стене. Дома серии П-3
в свое время были спроектированы МНИИТЭП. Даже сегодня их признают одним из удачных вариантов типового жилья, а при помощи перепланировке стандартной квартире можно придать определенную индивидуальность.

Для согласования проема в несущей стене за техническим заключением нужно обращаться к автору дома или организации его замещающей. Проект перепланировки может выполнить организация с нужным допуском СРО.

В данном случае за техническим заключением собственник обратился в МНИИТЭП, а проект перепланировки со строительными чертежами и подробным описанием работ подготовила наша партнерская организация, которой также было поручено выполнить всю процедуру согласования.

Начальная планировка и итоговая квартиры с экспликациями

В ходе перепланировки было намечено достаточно много мероприятий, которые удобно рассмотреть на демонтажно-монтажном плане:

  •  Снос встроенных шкафов (7а, 7б).
  •  Выполнение проема размерами в несущей стеновой панели между коридором (6) и коридором (8) с установкой дверного блока с устройством его усиления металлоконструкциями;
  •  Расширение существующего проема в несущей стеновой панели между коридором (6) и коридором (7) с монтажом усиления и установкой более широкого дверного блока;
  •  Устройство совмещенного санузла (5) с расширением его площади за счет части пространства коридора;
  •  Замена стандартного оконно-дверного блока на единый дверной блок при выходе на лоджию лоджии (1а) с демонтажем ненесущей части подоконной зоны и переносом радиатора отопления в комнате (1);
  •  Остекление балкона и лоджии (1а, 3а);
  •  Монтаж встроенных шкафов (1б, 8а);
  •  Перенос сантехнических приборов и кухонной электроплиты.

Демонтажно-монтажный план

Услуги нашей компании потребовались для резки железобетона при выполнении нового проема и расширении существующего в несущих железобетонных панелях. При изменении несущих конструкций дома в обоих случаяхбыло необходимо смонтировать усиливающие металлоконструкции.

Также усилиями наших специалистов был удален подоконный участок стены для расширения проема между комнатой и лоджией.

Выполнение проема в несущей стене

Технология выполнения проема в несущей стене с помощью алмазного инструмента предусматривает следующие работы:

  • Отключение и демонтаж розеток и выключателей в зоне выполнения проема;
  • Выполнение разметки линии резки с просверливанием контрольных отверстий;
  • Выполнение резки железобетона специальным инструментом по разметке с учетом нарезки извлекаемых фрагментов на участками размером 30 х 30 см, так как нужно чтобы их вес не был более 40 кг;
  • Для того, чтобы не повреждать полы, перед работами по извлечению фрагментов стены делается настил из досок, под которые требуется уложить мягкие прокладки;
  • После прорезания проема делают насечку на его торцевых гранях для лучшего сцепления с материала стены с раствором;
  • Выполнение предварительной сборки на сварных соединениях стальных элементов усиления;
  • Проведение монтажа верхнего горизонтального элемента — перемычки по слою специального расширяющегося при застывании цементного раствора и закрепить его стальными шпильками в подготовленных отверстиях;
  • Монтаж вертикальных обрамляющих проем стоек с использованием аналогичной технологии, с креплением анкерными арматурными стержнями;
  • Тщательную сварку между собой в углах вертикальные и горизонтальные стальные элементы;
  • Все металлоконструкции обрабатывают антикоррозионным покрытием и грунтуют;
  • Детали усиления штукатурят по сетке.

Следует помнить, что контроль производства работ по усилению проемов металлоконструкциями осуществляется организацией, выполнившей проект перепланировки, о чем составляется акт на скрытые работы.

При работах нужно избегать излишних усилий, вызывающих появление трещин и иных повреждений.

Расширение проема в несущей стене

Расширение существующего проема проводится по той же технологической схеме, что и в первом случае.

Применение алмазной резки не только позволяет избежать ударных нагрузок на конструкции здания, но и максимально сократить время работ, которые являются достаточно шумными.

Соблюдение технологии производства работ и их высокое качество не менее важны чем расчет нагрузок, на основании которого принимается решение о возможности изменения несущих конструкций дома.

В указаниях по сварке оговариваются технологи применяемые при сварке элементов усиления материалы. Качество всех сварных швов должно быть проверено неразрушающими методами контроля.

Демонтаж подоконного блока

Демонтаж участка наружной стены не является столь сложной задачей, так как эта стена не является несущей и проем не требует устройства усиления.

Алмазный инструмент легко справляется с многослойным материалом наружной панели, обеспечивая при этом высокую точность и хорошее качество поверхности в месте разреза.

Познакомится с другими работами, выполненными нашими специалистами можно в этом разделе, а задать вопрос по выполнению проемов и другим строительным работам с использованием алмазного инструмента можно по телефону, в сообщении электронной почты или специальной форме нашего сайта.

Источник: http://mrez.ru/proem-v-nesushchey-stene-doma-serii-p-3.html

Планировки квартир брежневок. Типы домов и поэтажные планы

Дом серии п 30 несущие стены

Я уже делала обзор типовых домов хрущевской эпохи. Его можно посмотреть здесь. На смену им пришли брежневки – дома с улучшенной планировкой. Проектировались и строились они преимущественно с 1966 по 1982 гг, если соотносить даты к периоду правления Ген.

сек-я ЦК КПСС Л. И. Брежнева. Конечно, же по типу этих проектов возводились здания и после, вплоть до конца 90-х. И следует отметить, что многие типы брежневок отталкивались от проектов предыдущего времени. Поэтому первые их серии часто путают с хрущевками и наоборот.

Брежневки. г. Зеленоград

Типовых серий домов этого периода огромное количество. Все здесь перечислить не удастся. Но я отберу 10 самых типичных типов, заметно отличающиеся от хрущевок и наиболее чаще встречающихся.

В период с конца 60-х по начало 80-х гг. города стали расти за счет потока людей из сельской местности. Требовалось больше жилых площадей, к тому же пора было улучшать жилищные условия граждан. Поэтому активно возводились здания без каких-либо дизайнерских фасадов.

Но когда-то это было самой настоящей роскошью. Да и сейчас они достаточно востребованы.

Чем же брежневка улучшена

  • Здания от 8 до 16 этажей разной конфигурации
  • появился лифт
  • мусоропровод
  • площадь квартир увеличилась
  • санузел везде раздельный
  • появилась встроенная кладовая
  • исчезли проходные комнаты
  • высота потолков до 2,7 м

П-3

Считается одной из самых лучших типовых серий в строительстве своего периода. Поэтому эти здания возводили в плоть до конца 20-го столетия. Дома представлены в виде секций в количестве от 2-х.

  • Годы строительства: 1970-1998 гг.
  • Стены: панели
  • Этажность: 16-17
  • Квартиры: 1-4 комнатные
  • Высота потолков: 2,64 м
  • Площадь кухни:

Жилой дом се2рии П-3 (брежневка)

Поэтажный план брежневки серии П-3. Источник: zjs.ru

П-30

Тоже секционный дом. Строили разного количества секций здания, которые могли отличаться и планировками квартир.

  • Годы строительства: 1971-2005 гг.
  • Стены: панели
  • Этажность: 12, 14
  • Квартиры: 1-4 комнатные
  • Высота потолков: 2,64 м
  • Площадь кухни: 7,7-8,6 кв. м

Жилой дом серии П-30 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30

Поэтажный план брежневки серии П-30. Источник: pereplaniroamos.ru

МГ-601

Секционные дома. Имеют множество модификаций. По таким проектам часто строили общежития и гостиницы.

  • Годы строительства: 1965-1974 гг.
  • Стены: каркасно-панельный
  • Этажность: 14-24
  • Квартиры: 1-3 комнатные
  • Высота потолков: 2,48-2,64
  • Площадь кухни: 6,3-6,9 кв. м

Жилой дом серии МГ-601 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601

Поэтажный планбрежневки МГ-601. Источник: kad-reg.ru

1-515/9

Одна из самых популярных серий среди брежневок. Секции представлены различной планировкой квартир. Эти дома часто путают с хрущевками. Серия 1-515/5 хрущевской эпохи отличается этажностью – всего 5 этажей, низкими потолками, отсутствием лифта, габаритами квартир. По сути брежневка 1-515/9 это улучшенка (как говорят) хрущевки 1-515/5.

  • Годы строительства: 1957-1976 гг.
  • Стены: панели
  • Этажность: 9
  • Квартиры: 2-4 комнатные
  • Высота потолков: 2,64
  • Площадь кухни: 6,2 кв. м

Жилой дом серии 1-515/9 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9

Поэтажный план брежневки серии 1-515/9. Источник: zdanija.ruПоэтажный план брежневки серии 1-515/9. Источник: zdanija.ruПоэтажный план брежневки серии 1-515/9. Источник: zdanija.ru

И-491а

В этих домах отсутствуют однокомнатные квартиры. Но, в отличии от большинства брежневок И-491а имеют низкие потолки.

  • Годы строительства: 1974-1993 гг.
  • Стены: блочно-панельный
  • Этажность: 9-16
  • Квартиры: 2-3 комнатные
  • Высота потолков: 2,48
  • Площадь кухни: 7,8-11,5 кв. м

Жилой дом серии И-491а (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а

Поэтажный план брежневки И-491а. Источник: proektabc.ru

II-68-03

У серии II-68 есть несколько модификаций. Отличаются они друг от друга лишь фасадами. Например у II-68-04 каскадное расположение балконов, а II-68-03 имеет окна без лоджий и полностью отсутствует облицовка. На фото ниже здание больше похоже фасадом на серию II-68-03, но в анкете дома указана серия II-68-04. Видимо ошибка.

  • Годы строительства: 1971-1983 гг.
  • Стены: блоки
  • Этажность: 12
  • Квартиры: 2-3 комнатные
  • Высота потолков: 2,48
  • Площадь кухни: 6,6-11,9 кв. м

Жилой дом серии II-68-04 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03

Поэтажный план брежневки серии II-68-03 с несущими стенами. Источник: drive2.ruПланировка квартир с размерами брежневки серии II-68-03. Источник: drive2.ru

П-44

Еще одна очень распространенная серия домов. Вид их достаточно однотипный – буквой Г или П.

  • Годы строительства: 1979-2001 гг.
  • Стены: панели
  • Этажность: 17
  • Квартиры: 1-3 комнатные
  • Высота потолков: 2,64
  • Площадь кухни: 8,3-10,1 кв. м

Жилой дом серии П-44 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-44

Поэтажный план брежневки серии П-44. Источник: tidyhome.ruПоэтажный план брежневки серии П-44. Источник: tidyhome.ru

П-42

Дома этой серии перестали строить из-за низкого спроса на 4-х комнатные квартиры.

  • Годы строительства: 1972-1979 гг.
  • Стены: панели
  • Этажность: 16
  • Квартиры: 2-4 комнатные
  • Высота потолков: 2,64
  • Площадь кухни: 8-11,2 кв. м

Жилой дом серии П-46 (брежневка)В анкетах домов, кстати, случаются неточности. Так, например, дому П-46 (на фото ниже) присвоили серию П-42Жилой дом серии П-46 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-42

Поэтажный план брежневки серии П-42. Источник: arka.ruПланировка 4-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ruПланировка 3-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ruПланировка 2-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ru

И-209а

Преимущество этой серии домов в том, что квартиры не нуждаются в разработке проектов по перепланировке. Стены внутри квартир не являются несущими.

  • Годы строительства: 1969-1980 гг.
  • Стены: блоки
  • Этажность: 14
  • Квартиры: 1-3 комнатные
  • Высота потолков: 2,64
  • Площадь кухни: 9,5 кв. м

Жилой дом серии И-209а (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-209а

Поэтажный план брежневки серии И-209а. Красный – несущие стены, зеленый – перегородки. Источник: apb1.ru

Щ9378

Эта серия домов категории общежитий. Распространение получила в Санкт- Петербурге. Имеют общий сан.узел на 2-3 семьи. При этом есть балконы.

  • Годы строительства: 1970-1980 гг.
  • Стены: кирпич
  • Этажность: 15
  • Квартиры: 1 комнатные
  • Высота потолков: 2,5
  • Площадь кухни: 9,5 кв. м

Жилой дом серии Щ9378 (брежневка)

Поэтажный план общежития серии Щ9378

Поэтажный план брежневки серии Щ9378. Источник: prawdom.ru

В каждом регионе постройки брежневского периода могли иметь какие-либо свои особенности. Например, в Воронеже можно встретить гибриды разных типов проектировок. В данной статье я представила самые основные типовые серии, существующие на сегодняшний день в Москве и Санкт-Петербурге.

Возможно вам будет интересно узнать, можно ли делать перепланировку в квартире или посмотреть варианты перепланировки в хрущевках.

Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт

Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на каналМастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/molnia_xev/planirovki-kvartir-brejnevok-tipy-domov-i-poetajnye-plany-5e51181c40e9c554bad574ab

Особенности домов серии П-30: планировка квартир

Дом серии п 30 несущие стены

В Москве и области пользуются спросом дома серии П-3 и П-44, а планировка П-30 не получила сильного распространения, невзирая на это, строительство проводилось в спальных районах.

У таких построек много особенностей, к примеру, балконы утоплены в специальную выемку, у некоторых планировок есть лоджии. Планировки удобные, кухня довольно большая, в ванной можно установить стиральную машину.

Основная сложность – перепланировка, поскольку многие стены несущие.

Описание дома

Планировка П-30 имеет несколько достоинств и недостатков. Среди плюсов помещения можно выделить большую кухню, удобную планировку и наличие «предкоридора». Недостатков у постройки существенно больше. Основные из них:

  1. Множество несущих стен, что создают проблемы при перепланировке.
  2. Нет грузового лифта, но в каждом подъезде стоит по 2 пассажирских, которые могут подымать до 400 кг.
  3. На каждом этаже холл совмещается с лестничным проемом, что не позволяет установить промежуточные двери возле лифта.

Сравнивая с другими панельными домами, серия П-30 не сильно распространена, строительство проводилось с 1971 по 2005 год.

Дом серии П-30 включает в себя 12 и 14 этажей, высота потолков 2,64 м. Основные конструктивные особенности следующие:

  1. Наружные стены: навесные трехслойные панели, которые утеплены материалом толщиною 34 см.
  2. Внутренние стены железобетонные, толщиной 140 и 180 мм.
  3. Перекрытия железобетонные на всю комнату, внутри которых есть каналы для проводки.
  4. Перегородки гипсобетонные по 8 см.
  5. Лоджии и балконы выполнены из ж/б конструкции, навесные, разной толщины. Есть в каждой планировке, кроме однокомнатной.
  6. Крыша имеет теплый чердак, у которого есть водосток, перекрыта керамзитобенными панелями. Сама кровля из рубероида в 3 слоя.
  7. Серия дома п-30 включает секций и подъездов по 2 и более.
  8. Санузлы раздельные независимо от типа планировки, а ванны по 1,7 м.
  9. Тип дома предусматривает мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
  10. В каждом подъезде есть два пассажирских лифта. На этаже размещено по 4 квартиры.
  11. Вентиляция стандартного типа, естественная, находится в санузлах и коридоре.

Несущие стены облицованы плиткой. Внутри каждого жилья есть технические помещения в виде встроенного шкафа. Они легко демонтируются во время ремонтных работ и внутренних изменений конструкции. Грузовых лифтов в доме нет, но у пассажирских грузоподъемность 400 кг.

Особенности квартирных планировок

Дом серии П-30 зачастую включает в себя 4 квартиры на каждом этаже с разным количеством комнат. Но есть размещения квартир немного другое, к примеру, 2 двухкомнатные и 2 однокомнатные или трехкомнатные.

Типовые серии жилья могут изменяться при помощи перепланировок. Мастера на каждую планировку могут предложить до 3-4 видов изменений, поскольку уже есть готовые планы помещений и методы их корректировки. Отопление центральное, вода подается от городской сети.

Для четырехкомнатных квартир панельных домов серии П-30 выделяют существенный плюс – полное изолирование всех комнат друг от друга. Кухни независимо от количества комнат небольшие, до 9 кв. м.

, в них установлена электрическая плита. Плюсом считают раздельные санузлы. Жилая площадь большая и просторная.

Перепланировка может вызывать трудности у неопытных мастеров, поскольку серия П-30 включает много несущих стен.

Однокомнатная

Площадь такого жилья небольшая, но расположение комнат удобное. Основные параметры площади в кв.м.:

  1. Общая – 38-40.
  2. Жилая – 20-21.
  3. Кухня – 8-9.

Планировка квартиры может переделываться несколькими методами. Есть хороший способ перепланировки, что помогает сохранить жилую площадь, но сразу делается гардеробная и большой санузел используется часть коридора. Санузел остается раздельным, но площадь увеличивается. Вход на кухню закладывают, делается новая дверь на ненесущей стене из комнаты.

Двухкомнатная

Площадь двухкомнатной квартиры в кв.м. такова:

  1. Общая площадь – 52-53.
  2. Жилая – 30-31
  3. Кухня – 8,5.

Планировка серии П-30 такова, что при изменении жилья придется совместить санузел. Для этого удаляются перегородки, встроенный шкаф. К несущей стенке пристраивается дополнительная, в которой будет вход в туалет и ванную прямо из коридора.

Трехкомнатная

Основные габариты в трехкомнатной квартире серии П-30 следующие (в кв.м.):

  1. Общая площадь – 61-63.
  2. Жилая – 40-42.
  3. Кухня – 7-9.

Во время перепланировки рекомендуется соединять ванну с туалетом или устанавливать просто угловую ванную, вместо обычной, что освободит пространство. Жилая комната совмещается с лоджией за счет удаления подоконного блока. Удаляется перегородка и встроенная мебель в коридоре.

Второй вариант трехкомнатной планировки в домах серии П-30 можно перепланировать, совмещая лоджию с кухней. Во время работ демонтируется подоконный блок, устанавливаются французские двери. Санузел соединяется в одно целое, и перемещается туалет с ванной. Жилые комнаты можно увеличивать за счет смещения перегородки коридора.

  Характеристики дома серии П-3М: планировка квартир

Четырехкомнатная

Особенности домов серии П-30: планировка квартир Ссылка на основную публикацию

Источник: https://skedraft.ru/serii-domov/p-30-planirovka

Серия п-30: планировка 2-х комнатных, 3-х комнатных квартир с размерами, описание типа дома

Дом серии п 30 несущие стены

В Москве и области пользуются спросом дома серии П-3 и П-44, а планировка П-30 не получила сильного распространения, невзирая на это, строительство проводилось в спальных районах.

У таких построек много особенностей, к примеру, балконы утоплены в специальную выемку, у некоторых планировок есть лоджии. Планировки удобные, кухня довольно большая, в ванной можно установить стиральную машину.

Основная сложность – перепланировка, поскольку многие стены несущие.

  1. Множество несущих стен, что создают проблемы при перепланировке.
  2. Нет грузового лифта, но в каждом подъезде стоит по 2 пассажирских, которые могут подымать до 400 кг.
  3. На каждом этаже холл совмещается с лестничным проемом, что не позволяет установить промежуточные двери возле лифта.

Сравнивая с другими панельными домами, серия П-30 не сильно распространена, строительство проводилось с 1971 по 2005 год.

Дом серии П-30 включает в себя 12 и 14 этажей, высота потолков 2,64 м. Основные конструктивные особенности следующие:

  1. Наружные стены: навесные трехслойные панели, которые утеплены материалом толщиною 34 см.
  2. Внутренние стены железобетонные, толщиной 140 и 180 мм.
  3. Перекрытия железобетонные на всю комнату, внутри которых есть каналы для проводки.
  4. Перегородки гипсобетонные по 8 см.
  5. Лоджии и балконы выполнены из ж/б конструкции, навесные, разной толщины. Есть в каждой планировке, кроме однокомнатной.
  6. Крыша имеет теплый чердак, у которого есть водосток, перекрыта керамзитобенными панелями. Сама кровля из рубероида в 3 слоя.
  7. Серия дома п-30 включает секций и подъездов по 2 и более.
  8. Санузлы раздельные независимо от типа планировки, а ванны по 1,7 м.
  9. Тип дома предусматривает мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
  10. В каждом подъезде есть два пассажирских лифта. На этаже размещено по 4 квартиры.
  11. Вентиляция стандартного типа, естественная, находится в санузлах и коридоре.

Особенности домов серии П-55: характеристики здания и планировка квартир

Несущие стены облицованы плиткой. Внутри каждого жилья есть технические помещения в виде встроенного шкафа. Они легко демонтируются во время ремонтных работ и внутренних изменений конструкции. Грузовых лифтов в доме нет, но у пассажирских грузоподъемность 400 кг.

Перепланировка квартиры в доме серии п-49д по закону – Государственная инспекция Алтайского края

Дом серии п 30 несущие стены

II-49 — популярная типовая серия девятиэтажных панельных домов. Благодаря высоким экономическим показателям получила широкое распространения в центральном регионе России. Серия была спроектирована в середине 1960-х гг.

для замены панельных пятиэтажек первой волны (К-7). Годы постройки: с 1965 по 1985 гг. В Москве дома серии II-49 построены микрорайонах: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Вешняки, Тропарево, Академический и Орехово.

В Московской области данная серия построена в городах: Одинцово, Химки.

В список сносимых серия домов II-49 не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. С начала 2010-х гг. производится массовая санация (капремонт), с заменой коммуникаций, оконных проемов и внешней облицовкой здания.

Все комнаты в домах серии II-49 изолированные. Во всех квартирах кроме однокомнатных предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах раздельные.

Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле.

Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия панельных девятиэтажек II-49 визуально очень похожа на другую девятиэтажную серию — 1-515/9.  Основные различия кроются в несущих конструкциях. У 1-515/9 несущие стены продольные как в хрущевках. У  серии II-49 несущие стены поперечные, как в современных домах, поэтому она гораздо хуже приспособлена для перепланировок, почти все стены в квартирах несущие.

Существует две основные модификации серии — II-49Д и II-49П. У модификации II-49П имеется чердак. Некоторые дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни. Это встречается в обоих модификациях. II-49Д есть в районе ст. м. Юго-Западная.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 2
Этажность9. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков2,64 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400 кг.)
БалконыВо всех квартирах
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1965 по 1985 гг.
Построенных домов
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 32-33 м², жилая: 18-19 м², кухня: 6 м² 2-комнатная квартира общая: 44-45 м², жилая: 27-28 м², кухня: 6 м² 3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 6 м²4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 6 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны: стандартные.
ЛестницыОбычные, противопожарный балкон отсутсвует.
Мусоропроводс загрузочным клапаном на межэтажной площадке
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – керамзитобетонные трехслойные панели с утеплителем толщиной 30 см. Внутренние межквартирые — железобетонные толщиной 14 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерныe железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныВсе внутренние продольные и межквартирные поперечные и часть межкомнатных
Цвета и облицовкаЦвета: желтый, розовый, голубой, салатовый. Обличовка керамической либо глазурованной мелкоразмерный плиткой. Часть домов не облицовывала.
Тип кровлиПлоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует). Технический этаж в подвале здания.
ДостоинстваРаздельные санузлы во всех квартирах, наличие пассажирского лифта, хорошая теплоизоляция помещений, лоджии во всех квартирах.
НедостаткиМаленькие площади кухонь, отсутствие тамбуров на лестничных клетках, отсутствие грузопассажирского лифта.
ПроизводительДСК-1 и ЖБИ-2
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования).
  • Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж
  • Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16
  • Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха
  • Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А
  • Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43
  • Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Источник:

Проекты перепланировки квартир в домах серии II-49 вариант Д

225 квартир серии II-49 вариант Д было у нас в работе!

В серии II-49Д представлены крупнопанельные девятиэтажные дома, а также несколько зданий высотой в 12 этажей, построенные в столице. Они возводились в течение 1965-1985 гг. Постройки состоят из нескольких рядовых и торцевых секций.

В последних – есть неотапливаемые балконы и лоджии. В проекте предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод.

В отличие от серии II-49П, II-49Д не имеет чердака, однако стеновые панели у таких домов более толстые, так как состоят из трех слоев.

Год постройки1965-1985
Этажность9
Тип домаПанельный
Материал стенНаружные стены – изготовлены из трехслойных керамзитобетонныех панелей марки М75 с утеплителем из пенопласта или фибролита. Толщина 300 мм. Несущие стены — внутренние, железобетонные панели 140 мм из бетона марки М200.
Материал перекрытийПерегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм.
Материал фасадовОблицовка керамической либо глазурованной мелкоразмерной плиткой. Цвета обычно желтый, розовый, голубой, салатовый.
ОтоплениеЦентральное, водяное

Особенности планировки

В зданиях этой серии есть квартиры с разным количеством комнат – от одной до пяти. В однокомнатных – санузел совмещенный, в остальных – раздельный.

Источник: https://giak.ru/dacha/pereplanirovka-kvartiry-v-dome-serii-p-49d-po-zakonu.html

Юриспруденция и документы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: